Entrümpelung oder Reinigung: was der Auftrag umfasst
Eine Entrümpelung räumt und entsorgt und wird nach Volumen in Kubikmetern abgerechnet, die Reinigung folgt danach und wird nach Fläche berechnet, weshalb beide Leistungen getrennt zu beauftragen und in dieser Reihenfolge auszuführen sind.
gelistet Redaktion · Stand 15. August 2026
Das Wichtigste in Kürze
- Entrümpelung kostet 25 bis 60 Euro je Kubikmeter einschließlich Entsorgung.
- Eine Dreizimmerwohnung enthält typischerweise 25 bis 45 Kubikmeter.
- Für gefährliche Abfälle wie Farben und Altöl gelten eigene Entsorgungswege.
- Ein Entsorgungsnachweis gehört zum Auftrag und schützt vor Nachforderungen.
Wer eine Wohnung räumen lässt, bestellt zwei Leistungen: erst raus, dann sauber. Werden sie in einem Angebot vermischt, ist keine der beiden prüfbar.
Wie abgerechnet wird
Die Entrümpelung rechnet nach Volumen, weil Transport und Entsorgung daran hängen. Üblich sind 25 bis 60 Euro je Kubikmeter einschließlich Abfuhr und Entsorgungsgebühren. Die Reinigung rechnet nach Fläche oder Stunde. Ein Angebot, das nur eine Pauschale nennt, sollte beide Teile getrennt ausweisen, damit sich Nachträge nachvollziehen lassen.
| Objekt | Volumen | Entrümpelung | Anschlussreinigung |
|---|---|---|---|
| Keller 15 m² | 8 bis 18 m³ | 200 bis 900 € | 60 bis 150 € |
| Einzimmerwohnung | 12 bis 22 m³ | 300 bis 1.100 € | 120 bis 280 € |
| Dreizimmerwohnung | 25 bis 45 m³ | 625 bis 2.400 € | 220 bis 550 € |
| Einfamilienhaus | 60 bis 120 m³ | 1.500 bis 6.500 € | 500 bis 1.400 € |
| Dachboden 40 m² | 15 bis 35 m³ | 375 bis 1.900 € | 150 bis 400 € |
| Gewerbefläche 200 m² | 40 bis 90 m³ | 1.000 bis 4.800 € | 600 bis 2.000 € |
Was den Preis bewegt
Die Etage und ob ein Aufzug vorhanden ist, weil Tragen den Aufwand verdoppeln kann. Die Entfernung zur Halteposition des Fahrzeugs. Der Anteil an Sperrmüll gegenüber verwertbaren Materialien, weil Metall und Papier Erlöse bringen, während Mischabfall 180 bis 350 Euro je Container kostet. Und der Anteil gefährlicher Abfälle wie Farben, Lösungsmittel, Leuchtstoffröhren und Altöl, die gesondert entsorgt werden müssen.
Der Entsorgungsnachweis
Er belegt, dass der Abfall ordnungsgemäß entsorgt wurde. Das ist nicht nur Formalie: Wird Abfall illegal abgelagert und lässt sich der Ursprung zurückverfolgen, kann der Auftraggeber in Anspruch genommen werden. Ein seriöser Betrieb legt den Nachweis unaufgefordert vor. Ein auffällig günstiges Angebot ohne Nachweis ist ein Hinweis darauf, dass die Entsorgungskosten nicht kalkuliert wurden.
Bei Nachlassauflösungen ist zusätzlich zu klären, wer verfügungsberechtigt ist. Ohne Zustimmung aller Erben sollte nichts entsorgt werden, weil sich darunter Gegenstände mit Wert befinden können und die Beweisführung nach der Entsorgung unmöglich ist.
Die richtige Reihenfolge
Erst durchsehen und aussortieren, was behalten oder verkauft werden soll. Dann entrümpeln. Dann reinigen. Wer die Reinigung vorher beauftragt, zahlt sie zweimal, weil beim Ausräumen Staub und Kratzer entstehen. Bei Mietwohnungen lohnt es sich, die Übergabe erst nach der Reinigung anzusetzen, damit ein sauberer Zustand protokolliert werden kann.
Häufige Fragen
+Was kostet eine Entrümpelung?
25 bis 60 Euro je Kubikmeter einschließlich Entsorgung. Eine Dreizimmerwohnung mit 25 bis 45 Kubikmetern also 625 bis 2.400 Euro.
+Ist die Reinigung enthalten?
In der Regel nicht. Sie wird nach Fläche oder Stunde gesondert berechnet und sollte im Angebot getrennt stehen.
+Was treibt den Preis?
Etage ohne Aufzug, Entfernung zum Fahrzeug, Anteil an Mischabfall und gefährliche Abfälle wie Farben und Altöl.
+Brauche ich einen Entsorgungsnachweis?
Ja. Bei illegaler Ablagerung kann der Auftraggeber in Anspruch genommen werden, wenn sich der Ursprung zurückverfolgen lässt.
+Was ist bei einem Nachlass zu beachten?
Alle Erben müssen zustimmen. Nach der Entsorgung lässt sich der Wert entsorgter Gegenstände nicht mehr klären.
Quellen
- 1Umweltbundesamt, Umweltbundesamt (August 2026)
- 2Paragraf 634a BGB, Verjährung der Mängelansprüche beim Werkvertrag, Bundesministerium der Justiz (August 2026)